28.6 Кб
скачать

39 от 20.10.2020

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НОВОРОМАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
АРЗГИРСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

20 октября 2020 года с.Новоромановское № 39

Об утверждении Положения об особенностях предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим обществам для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни

В соответствии с подпунктами 12, 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктами 5, 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктом 3 статьи 21 Закона Ставропольского края от 09.04.2015г. № 36-КЗ «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение об особенностях предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим общества для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального образования
Новоромановского сельсовета
Арзгирского района
Ставропольского края А.В.Пантюхин 

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации муниципального образования 
Новоромановского сельсовета
Арзгирского района
Ставропольского края
от 20.10.2020г. № 39

ПОЛОЖЕНИЕ

об особенностях предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим обществам для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни.

I. Общие положения
1.1 Настоящее Положение определяет особенности предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края (далее – администрация муниципального образования) в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим обществам для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни (далее соответственно – лица, участвующие в программах господдержки; казачьи общества) и устанавливает требования к документам, подтверждающим участие указанных лиц в программах господдержки в сфере развития сельского хозяйства и включение казачьих обществ в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации.
1.2.Земельные участки лицам, участвующим в программах господдержки, предоставляются согласно п.8 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на срок не более 5 (пяти) лет для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности при соблюдении следующих условий:
1) предоставление документов, подтверждающих участие крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций, в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. Документом, подтверждающим участие лиц, участвующих в программах господдержки, является справка министерства сельского хозяйства Ставропольского края либо справка отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края об участии указанных лиц в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства выданная в году подачи заявлений о предоставлении земельных участков, предусмотренных п.1 настоящего положения);
2) земельный участок предоставляется для осуществления сельскохозяйственной деятельности хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
1.3. Земельные участки казачьим обществам могут предоставляться в случае соблюдения следующих условий:
1) предоставление казачьим обществом документов, подтверждающих внесение их в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с п.3 ст. 21 Закона Ставропольского края от 09.04.2015г. № 36-КЗ «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» - в границах муниципального района, на территории которого действуют соответствующие казачьи общества.
1.4.1. Казачьим обществам земельный участок предоставляется на срок до 10 лет для сельскохозяйственного производства в соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.4.2. Лицам, участвующим в программах господдержки земельный участок предоставляется на срок до 5 лет в соответствии с пп.12 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и п.8 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
1.5. Предоставление земельных участков в аренду, находящихся в муниципальной собственности администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета, лицам, участвующим в программах господдержки и казачьим обществам, осуществляется без проведения торгов.
1.6. В случае если земельный участок предстоит образовать проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка, и постановка его на государственный кадастровый учёт осуществляется за счёт заявителя. 
1.7. Права на земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Порядком, возникают с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.8 . Лица, получившие земельные участки в аренду, в соответствии с настоящим Положением, реализуют свои права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством.
1.9. Решение о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении, принимается администрацией муниципального образования в месячный срок со дня обращения указанных категорий лиц с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений по 
предоставлению земельных участков лицам, участвующим в программах господдержки и казачьим обществам

2.1. Для приобретения прав на земельный участок лица, участвующие в программах господдержки, казачьи общества, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов на имя главы муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. Заявление подается на бумажном носителе или в форме электронного документа с указаний сведений и приложением документов, предусмотренных пунктами 1,2 ст.39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе: 
2.2.1.Для лиц, участвующих в программах господдержки:
документы, подтверждающие участие крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций, в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, предусмотренные п.п.1 п. 1.2 настоящего Положения
2.2.2.Для казачьих обществ:
документы подтверждающие, внесение их в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации.
2.2.3.Документы, подтверждающие государственную регистрацию лица, участвующего в программах господдержки; казачьего общества в соответствии с действующим законодательством.
В случае подачи документов, указанных в настоящей части, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии с одновременным представлением оригинала.
2.3. Отказ в предоставлении земельного участка, находящегося в распоряжении администрации района, осуществляется в случаях, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.4.По результатам проверки документов специалисты администрации муниципального образования обеспечивают информирование заявителя о принятом решении о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка), посредством направления заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомления о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым отправлением (либо под личную подпись).
2.5. Выбор земельного участка для предоставления в аренду лицам, участвующим в программах господдержки и казачьим общества, согласование данного выбора с заявителем, и предоставление им информации о наличии свободных земельных участков осуществляется администрацией муниципального образования.
2.6. В случае если в период действия договора аренды земельного участка арендатором было допущено нарушение по использования земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче и нарушения других условий договора аренды, действие договора аренды земельного участка прекращается по требованию администрации муниципального образования по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

III. Порядок и последовательность процедур, в целях предоставления в аренду земельных участков лицам, участвующим в программах господдержки, казачьим обществам

3.1. Прием и регистрация заявления, с приложением необходимых документов, осуществляется специалистами администрации муниципального образования.
3.2. После приема и регистрации, документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка, в месячный срок со дня получения заявления администрация муниципального образования осуществляет:
1) проверку достоверности сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка;
2) сбор документов и информации, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;
3) оформление и выдача результатов заявителю.
3.4. После сбора всех необходимых документов и информации администрация муниципального образования в срок, не превышающий тридцать календарных дней, выполняет одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей и указанному кругу лиц (далее –извещение) в газете «Заря» Арзгирского района, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте администрации района органа местного самоуправления в сети «Интернет»;
2) подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.5. В случае, если в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, не поступило иных заявлений от лиц, участвующих в программах господдержки на территории Арзгирского муниципального района и казачьих обществ о предоставлении земельных участков в аренду, администрация муниципального образования осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителям, указанным п.2.1 настоящего положения, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.
3.6. В случае, если в Администрацию муниципального образования в течение 30 календарных дней со дня размещения извещений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, поступило несколько заявлений лиц, участвующих в программах господдержки в сфере развития сельского хозяйства на территории Арзгирского муниципального района о предоставлении земельных участков, указанных в пунктах 1.1.,1.2 настоящего Положения, в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется указанным лицам, в порядке, установленном ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации. При этом заявления о намерении участвовать в аукционе могут подавать только лица, участвующие в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства на территории Арзгирского муниципального района. 
3.7.В случае, если в Администрацию муниципального образования в течение 30 календарных дней со дня размещения извещений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, поступило несколько заявлений казачьих обществ о предоставлении земельных участков в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется указанным лицам в порядке, установленном ст.39.11., 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. 
При этом заявления о намерении участвовать в аукционе могут подавать только казачьи общества, осуществляющие деятельность на территории Арзгирского муниципального района.

___________________________ 

Приложение 1
к Порядку предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности

администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края в аренду

на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям,

участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства,

а также казачьим общества для осуществления сельскохозяйственного 
производства, сохранения и развития традиционного образа жизни или осуществления

иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов